Arriendos aumentarán hasta un 13,12% por cifra anual de inflación

La Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) reveló en las últimas horas que los cánones de arrendamiento de vivienda urbana podrán incrementar en hasta 13,12% en 2023.

El aumento, explica Fedelonjas, se debe a la cifra consolidada de inflación al cierre del año pasado, entregada por el Dane el pasado 5 de enero y según lo establecido en el artículo 20 de la Ley 820 de 2003.

"Este incremento es de alto interés para la población colombiana pues más del 34% de las viviendas en el país están alquiladas. El incremento del canon incide no solo sobre las familias que viven en arriendo sino sobre los propietarios de las viviendas que en 85% pertenecen a los estratos 1, 2 y 3 y, a falta de pensión u otros ingresos adicionales, devengan su sustento de dichos alquileres", dijo la presidenta de Fedelonjas, Karina Reyes.

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Y añade "El mercado de los arriendos asciende a $27,12 billones anualmente y la mayoría de las viviendas en alquiler se concentran en los estratos 1, 2 y 3".

Fedelonjas recordó que muchos de los propietarios empiezan a recuperarse, aunque durante la pandemia rebajaron cánones, tuvieron que pagar sus obligaciones como créditos, impuestos y gastos habituales como impuestos y reparaciones.

Los arriendos no necesariamente incrementarán en enero, sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado o a partir de la última renovación o prórroga.

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