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Camacol alerta sobre crisis en la construcción: caen lanzamientos e inicios de obras en 2024
El sector de la construcción enfrenta su peor momento desde 2008, con una reducción del 16,7 % en lanzamientos de vivienda y una contracción del 10 % en inicios de obras, según Camacol.
La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) advirtió sobre el difícil panorama que atraviesa el sector de la construcción de vivienda en Colombia al cierre de 2024. Los datos más recientes de su sistema de información, 'Coordenada Urbana', revelan caídas significativas en los lanzamientos de nuevos proyectos y los inicios de obras, impactando directamente la generación de empleo y la actividad económica.
De acuerdo con Camacol, los lanzamientos de vivienda disminuyeron un 16,7 % en 2024, pasando de 130.640 unidades en 2023 a 108.832, una diferencia de 21.808 viviendas. Esta cifra marca el nivel más bajo desde 2008. Además, los inicios de obras cayeron un 10 %, con 133.517 unidades iniciadas, lo que afectó la creación de empleo en el sector.
El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, expresó su preocupación por la desaceleración y pidió al Gobierno Nacional retomar la política de vivienda. Herrera destacó la necesidad de claridad sobre los programas de subsidios para 2025 y 2026, especialmente tras el Decreto 69 de 2025, que no contempla recortes al presupuesto del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda) y asegura la disponibilidad de 20.000 subsidios para este año.
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Sin embargo, Camacol insiste en que el Gobierno debe definir el monto de los recursos y si los beneficiarios contarán con coberturas a la tasa de interés.
El impacto de la crisis se refleja también en el empleo. Según cifras del Dane, en noviembre de 2024 se perdieron 145.902 empleos en la construcción, una caída del 19,4 %. Además, la industria y el sector de la construcción registraron una contracción del 2,6 %, evidenciando la desaceleración de la actividad edificadora.
A pesar del panorama negativo, algunos indicadores muestran oportunidades para la reactivación. Las tasas de interés hipotecarias se mantienen estables en 11,5 %, y regiones como Atlántico y Nariño registraron incrementos significativos en las ventas de vivienda, con crecimientos del 24,8 % y 84,2 %, respectivamente.
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