Crisis en la construcción: alarmante disminución en venta de viviendas en 2023

La crisis en la industria de la construcción colombiana se intensifica, como lo evidencian los informes recientes presentados por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). 

Durante los primeros nueve meses de 2023, se registró una disminución alarmante en la venta de viviendas, con un total de 92.000 unidades no vendidas, impactando negativamente en la economía del país.

Guillermo Herrera, el presidente de Camacol, describió la situación actual como "severa" durante la inauguración del Congreso Colombiano de Construcción. 

Subrayó la importancia histórica del sector de la construcción en la economía nacional, recordando su papel esencial en la recuperación económica durante tiempos de crisis financiera.

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La pérdida de inversión en el sector residencial ha superado los $17 billones en septiembre, una cifra que refleja la gravedad de la situación actual. Los hogares más vulnerables han sido los más afectados, con un aumento del 135% en la renuncia a la compra de viviendas de interés social.

Camacol ha identificado la necesidad urgente de mejorar la asignación de subsidios para facilitar la compra de viviendas. Herrera enfatizó que abordar los desafíos relacionados con las tasas hipotecarias y el cierre financiero es crucial para revertir la tendencia decreciente en las ventas de viviendas.

Para contrarrestar esta crisis, Camacol propone un enfoque tridimensional. Primero, promover la construcción formal para garantizar un desarrollo territorial ordenado, respetando la conservación de los recursos naturales en un contexto de crecimiento demográfico. 

En segundo lugar, utilizar la vivienda como un instrumento para combatir la pobreza multidimensional, ya que está intrínsecamente relacionada con cinco de los quince indicadores de pobreza. Finalmente, fomentar la construcción formal para impulsar la convergencia regional y reducir las disparidades territoriales, sociales y económicas.

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