Venta de vivienda nueva en abril: caída del 62% y contracción del 66%

En el último informe presentado por Guillermo Herrera, presidente de Camacol, se reveló que las ventas de vivienda nueva continuaron su tendencia a la baja durante el mes de abril, registrando una alarmante caída del 62%. 

Esta disminución significativa en las ventas afectó especialmente al segmento de vivienda de interés social (VIS), donde se comercializaron únicamente 5,674 unidades, lo que representa una reducción de 11,117 unidades en comparación con el mismo mes del año anterior. En consecuencia, se evidenció una contracción del 66% en este segmento.

Según reportó La República, al analizar los primeros cuatro meses del año, se observa que las ventas totales de vivienda nueva experimentaron una caída del 55%, con una contracción del 59% en la vivienda de interés social. Estas cifras preocupantes reflejan un panorama desafiante para el sector de la construcción.

Si se amplía la perspectiva y se revisan los datos de los últimos 12 meses hasta abril, se comercializaron un total de 186,416 viviendas nuevas, lo cual implica una disminución del 30% en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

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Estas cifras muestran una tendencia a la baja que debe abordarse con medidas adecuadas para reactivar el sector y estimular su crecimiento.

En respuesta a estos desafíos, Guillermo Herrera enfatizó la importancia de implementar acciones contracíclicas para impulsar el comportamiento del Producto Interno Bruto (PIB) del sector constructor, en particular en el ámbito de las edificaciones. 

Según los datos proporcionados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE), el PIB del sector de la construcción fue el único que experimentó una disminución en el primer trimestre del año, con una variación anual de -3.1%, principalmente debido al comportamiento negativo de las obras civiles.

Mientras tanto, el PIB de la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales registró un crecimiento de tan solo el 2.6%, una cifra inferior al aumento del 11.9% observado en el primer trimestre de 2022. 

Estos datos confirman la necesidad de implementar políticas y acciones específicas en el sector de la vivienda para reactivar la economía y retomar los procesos constructivos suspendidos.

En suma, los resultados reportados reflejan una señal de alerta para el sector de la construcción. Es crucial que se lleven a cabo acciones efectivas y estrategias de política sectorial y de vivienda para impulsar el volumen de actividad y superar los desafíos actuales. 

La reactivación del mercado de vivienda nueva, especialmente en el segmento de vivienda de interés social, es fundamental para el crecimiento económico y el bienestar de la sociedad en su conjunto.

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